Está ubicado en la ladera sur de los cerros de Papudo y ha tenido un impacto irreversible en el paisaje idílico de nuestra comuna. Se gestó en el contexto del Plano Regulador Intercomunal Borde Costero Norte, vigente.
Destruyó laderas y quebradas. Está en zona de alto riesgo por pendiente y ha generado daño al patrimonio de identidad y paisaje de la comuna y sus habitantes. No se entiende cómo pasó la EAE evaluación ambiental estratégica.
En los portales publicitarios se vende con textos como “a dos minutos de Papudo” evitando referirse a que está emplazado EN PAPUDO.
Fundación Papudo solo se lamenta y expone esta situación de hechos consumados. Invitando a reflexionar sobre el concepto de “desarrollo”. Qué es el desarrollo, sólo existe el desarrollo inmobiliario indiscriminado o es nuestra responsabilidad procurar un desarrollo humano sustentable, respetuoso del paisaje, de la naturaleza, de la identidad y de la no segregación de los habitantes del territorio.
Mirador Punta Pite: El polémico proyecto inmobiliario que cambió el paisaje de emblemático balneario de la V Región
Por Camilo Espinoza
22 de Septiembre, 2020
Se trata de la iniciativa con vista al mar más grande que hay entre Papudo y Zapallar. Abarca unas 60 hectáreas de terreno y cuenta con sitios que valen más de 132 millones de pesos. Sin embargo, el proyecto está siendo investigado por la tala ilegal de especies nativas. Desde el océano se puede apreciar cómo el bosque esclerófilo del cerro quedó cortado por siete franjas de tierra.
LOS DUEÑOS DE KANT
Según detalla La Segunda (link accequible a suscriptores, https://digital.lasegunda.com/2020/09/22/A), el proyecto fue adquirido por Inmobiliaria Kant en 2018, compañía que actualmente maneja otros cuatro edificios en venta: dos en Las Condes y otros dos en Concón. En esta última comuna también poseen otras dos iniciativas en desarrollo.
Recientemente entregaron un condominio, con casas cuyo valor asciende sobre los dos mil millones de pesos, en el sector de San Damián.
La compañía está compuesta por Juan Luis Bulnes, ex gerente de proyectos de Socovesa y asesor de la familia Matte Capdevila; Patricio Ortúzar, exgerente inmobiliario de Bravo & Izquierdo; y Cristián Labbé, ingeniero civil de la inmobiliaria Argenta, donde se desempeñó durante siete años en el área de planificación y gestión de Curauma.
Sobre Mirador Punta Pite, el propio vespertino detalla que la declaración de impacto ambiental (DIA) fue aprobada en 2003 por su anterior dueño, la Inmobiliaria Conpax, mientras que el permiso de edificación fue concedido por el departamento de Obras Municipales de Papudo en junio de 2019, tras presentar una iniciativa menos invasiva que la anterior, que consistía en 221 sitios y 685 viviendas. Además, se incluyó un aumento de las áreas verdes de 7.8 a 12.3 hectáreas, que incluyen unos 4 mil árboles, algunos de ellos nativos.
El gerente de Mirador Punta Pite, Francisco León, explicó al medio de la tarde de la familia Edwards que al menos tres de los cortes que actualmente tiene el cerro los realizaron sus actuales dueños. “Más de un 50% (de los cortes) para la construcción de vías interiores, red de agua potable y alcantarillado se encontraban ejecutados. Hoy estas intervenciones son más evidentes, debido a que tras las últimas lluvias el cerro se ha vuelto más verdoso”, manifestó.
